快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

电子竞技概念股盘中跳水 巨网跌幅居前

上海 - 今日早盘，A股市场电子竞技概念股出现跳水行情。截至10点27分，电子竞技概念整体指数下跌1.02%，报457.830点。

从个股表现来看，该概念成分股中，巨人网络跌幅居前，跌幅为0.29%。万隆光电紧随其后，跌幅为0.27%。其他跌幅超过0.2%的个股还包括哔哩哔哩、完美世界、浙游电商等。

从资金面来看，截至发稿，电子竞技概念股当日净流入资金为-5000万元。其中，巨人网络净流入资金为-2000万元，万隆光电净流入资金为-1000万元。

市场人士分析，电子竞技概念股跳水的主要原因可能是由于近期市场对游戏板块的整体走势有所担忧。此外，也有消息称，国家有关部门正在对游戏行业进行监管，这也给部分投资者带来了担忧。

巨人网络作为A股市场电子竞技概念的龙头股，其股价走势一直备受市场关注。今年以来，巨人网络股价累计下跌了超过20%。

有分析人士认为，电子竞技行业仍处于快速发展阶段，但同时也面临着一些挑战，例如行业竞争加剧、监管政策趋严等。因此，投资者在投资电子竞技概念股时应谨慎评估相关风险。